Состав проекта
Эскизный проект (ЭП)
- Общие данные
- Планировки этажей с экспликацией помещений
- Фасады здания (эскизы)
Архитектурные решения (АР)
- Общие данные
- Планировки этажей с экспликацией помещений
- Фасады здания (с указанием высотных отметок: окна, двери, крыша)
- Разрезы (с указанием пирогов пола, стен, потолка, кровли и пр.)
- План кровли
- Ведомость дверных и оконных проемов
- 3D-модель
- Технико-экономические показатели (общие площади, площади фасадов, площади остекления, площадь кровли, площадь пола и потолков, площадь внутренних стен и прочее)
Конструктивный проект (КР: КЖ, КД)
- Фундамент (КЖ): план фундамента, разрезы, армирование, спецификация (арматура, бетон)
- Цокольное перекрытие (КЖ, либо КД)
- Межэтажное перекрытие (КЖ, либо КД)
- Чердачное перекрытие (КЖ, либо КД)
- Стропильная система (КД)
- Ведомость перемычек и армопоясов
- Кладочный план
- Вентканалы (схема)
- Основные конструктивные узлы: лестница, карнизный свес, крепление стропильных ног, оформление оконных проемов
- Спецификация (основные объемы общестроительных материалов: фундаменты, стены, перегородки, перекрытия, кровля)
Работа над проектом
Работая над проектом будущего коттеджа, реализуются следующие стадии проектирования дома на заказ:
- эскизное проектирование – позволит создать визуальное отображение жилого дома, каким его видит для себя клиент;
- утверждение проекта в соответствующих государственных службах – только после его полного согласования можно будет приступить к строительству (документация включает концептуальное решение, объяснительную записку и расчет финансовых затрат);
- проработка конструктивных нюансов, создание сечений дома, планирование конструкционных узлов, монтажных проемов, создание сметы строительных материалов;
- проработка архитектурных решений и согласование их с конструкционными особенностями будущего объекта (от архитектурных решений зависит конечный вид дома);
- разработка рабочей документации, которая основана на конструкционных и архитектурных решениях, используемых стройматериалах и оборудовании, финансовых возможностях клиента.
Создание проектной документации – важный момент в сооружении будущего здания. От правильности составления зависит внешний вид дома, функциональность, безопасность жильцов, которые там будут проживать.